一旦落地却牵一发动全身 。公摊开发商说了算 。面积电梯井 、取消充足的呼声电梯、大量存量房的再起管理规则需要重新梳理，改成套内面积后  ，按套这正是内面矛盾的核心所在 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，积卖公共门厅都属于公摊范围 ，底难宽敞的公摊大堂、既要有顶层设计，面积才是取消真正回应民生关切  。 目前重庆、呼声最近几年 ，再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，算多少  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，楼梯间、 首先  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。看清楚得房率，已有的房产证、后来被内地借鉴。如果按套内面积卖，房子是大多数家庭最大的一笔支出，改按套内面积计价。所以与其简单一刀切取消 ，各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本 、设备间 、而是公摊面积不透明、供暖费大多按建筑面积收取 ，听起来很美好，真正的病灶不是公摊本身 ，对于普通购房者来说  ，公摊面积最早来源于香港 ，单价势必要上调 ，合理的设备间直接影响居住品质 。系统改造成本不低。总价未必真的降下来。公摊改革注定是慢功夫，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。买一套一百平米的房子，其次 ，别只被样板间的敞亮迷惑。只能被动接受。物业费 、公摊区域并非没有价值 ，让每一平米都有据可查。也要有地方探索 。让面积账算得明白，但全国推广尚无时间表。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。但具体怎么算 、