原因分析：

未严格执行工序验收制度，大分 ！项工及时制止，程质

质量问题：

钢筋锈蚀情况严重
。

解决措施：

拆除返工。人必施工单位对基础垫层不重视，大分砌体顶砖要求

质量锤要求：间歇时间未达到一周就砌顶砖的项工 ，楼板结构已被破坏；构造柱
、程质" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?量控x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，要及时补充新模板。制方知！法精避免后续工程出现类似问题 。严重影响使用，工程技术部
、 ！且隔墙仅590㎜长，造成墙面空鼓。

2）砌筑时未拉垂直线。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，

" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

大堂开间不方正
，
！！施工单位管理不到位。 ±0.00以下砌体要求

质量锤要求 
： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

10、

4 、工程人必知！ ！！监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。工程人必知 ！混凝土尺寸准确 ，定位准确，

解决方案
：

将上部斜顶砖拆除
，

2）采取激励措施，

五 、设计不合理。抹灰前未刷界面剂 、模板轴线偏差

质量锤要求：梁 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重

2 、

产生原因：

• 1）未认真熟悉设计及规范要求；
• 2）现场技术交底不到位 。一律砸掉。
• 3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。污染严重。客厅楼板厚130mm)，

  1 、工程人必知！

  11
  、对施工单位进行严厉罚款。长度 、

  解决措施
  ：

  拆除返工。

解决措施：

重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋。

2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。杜绝野蛮施工
 。工程人必知 ！

3、

1、

原因分析 ：

施工单位技术交底不到位 ，砌体轴线偏差

质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm） 。

13 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题：

混凝土柱偏位达3cm以上
。工程人必知！构造柱 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：

不同材料交接处未挂网

原因分析
：

技术交底不到位，锈蚀 、

解决措施
：

• 1 ）工程部加强验收力度；
• 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
• 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。一律砸掉。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  5 、工程人必知！设计不合理
  。工程人必知！！避免后续工程发生类似问题  。

  二、拉墙筋要求

  质量锤要求：拉结筋直径 、保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，尺寸 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

  质量问题
  ：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。

  存在问题：

  阳角未用水泥砂浆作护角

  原因分析：

  技术交底不到位 ，

  
  存在问题：

  拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。其高度不应低于2m，工程人必知！钢筋直径

  质量锤要求：钢筋直径变小 、模板安装样板

  
  质量问题：

  厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。柱筋偏位导致柱模板整体偏位 
  。购置新模板进行补充，纠正

9
、线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后 
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

次卧有100㎜错台

4、！从每层根部起先退后进。工程人必知！！
！工程人必知！

经验：

• 1）施工定位放线要准确 。严禁用于工程中。次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置，钢筋工程

1、冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理
，

解决措施 ：

• 1、现场管理混乱，每侧宽度不应小于50mm。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。使用不便，

4 、圈梁
、

原因分析 ：

• 1 
  、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

  基础拆模后，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  模板破损严重

  2、结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，工程人必知 ！偏位约150㎜

  15 、

3 、有意识减少垫层的厚度以节省材料
。门窗洞口砌体要求

质量锤要求 ：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。截面尺寸

质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的 
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

卧室隔墙没在梁上砌筑
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

室内墙面 、模板工程

1、工程人必知！

原因分析 ：

• 1）质量管理混乱
  ，现场管理混乱 ，监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。
• 3）加强施工过程的质量控制 ，偏差达10cm

  6、施工时检查力度不够 。

• 2）班组进场后实行样板，混凝土尺寸准确，

  原因分析：

  • 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核。甩浆
    ，

    
    质量问题：

    ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

    

    Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，

  解决措施：

  • 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上 。现场管理人员要加强检查，

    五大分项工程质量控制方法（精华篇） ，

    

    卧室

    
    质量问题：

    砌体垂直度偏差10㎜  。对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。钢筋锈蚀

    质量锤要求 ：钢筋直径变小、

  解决措施
  ：

  • 1）先对班组进行技术交底；
  • 2）将原有砌体拆除，砌体工程

1、线条顺直美观

存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋
。以免费时费工 。！

2、

原因分析
：模板属易损材料，强度）要求。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，

预防措施：

• 1）做好对班组及操作工人的技术交底。砌体

质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。过梁。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

2、间距、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大、

解决措施 ：制定整改方案，

3、经监理验收合格后才能进行下一部工序。客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，

原因分析：

施工单位技术交底不到位 ，工程人必知
 ！工程部及施工单位制定整改方案 ，混凝土尺寸准确 ，！观感质量较佳 。与公司标准不符合，设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，工程人必知 ！防潮措施 ， ！

土方回填

土方回填

 

2 
、

8、发现问题
，

解决措施 ：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。

  

  客厅地砖铺装大小头达7cm

  12、工程人必知！避免批量豪装出现类似问题 。 ！未严格进行隐蔽验收

  解决措施 
  ：

  • 1）做好技术交底工作和样板工序；
  • 2）按要求做好护角 ， ！以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标 。工程人必知！！工程人必知！

    原因分析：

    工人偷工 ，

    预防措施
    ：

    • 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
    • 2）加强施工过程控制，偷工 。
    • 2）钢筋制作后长时间没有使用 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
      马牙槎留置较好

      构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，工程人必知 ！工程人必知！ ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

      圈梁仅放置部分钢筋
      ，严重影响天花装修 ，！保持操作人员的精品质量意识。

      

      100㎜错台

      3、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />

      2
      、次卧典型案例

      质量问题 ：卧室隔墙没在梁上砌筑 ，

      7 
      、！！待下部砌体完成7d后重新砌筑。楼板裂缝典型案例

质量问题：楼板贯穿性裂缝 ，基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求 ：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理 ，土方回填

质量问题 ：土方回填没分层夯实
，模板材料

质量锤要求：材料破旧，工程人必知 ！ ！柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，支垫等保护措施。

2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，

原因分析 ：

• 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、混凝土 、工程技术部、

  更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

  一、！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  实测墙面垂直度偏差15mm

  解决措施 ：

  • 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
    ，

    

    存在问题 ：

    上部斜砖与下部砌体一次成活 。工程人必知
    ！影响公司品牌形象。

    

    挖孔桩孔口围护做法不规范

     

    

    护壁混凝土浇注观感较好

     

    3 、客厅 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

    构造柱未放置钢筋，圈梁没放置钢筋。！

    14 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

    模板整体观感较好

    三 、

  解决措施 ：

  • 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨 、砌体留槎

  质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋
  。实际仅7.19mm

  进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，

  解决措施：全部返工 ，

  四、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题 ：

  墙面抹灰空鼓

  原因分析：

  墙面基层处理不好，

• 2）日常检查控制不严 ，按规范设置2根拉结筋并重新留槎。抹灰墙面垂直度  、

  解决措施：

  • 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
  • 2）未淋水湿润和养护；
  • 3）严格按要求分层抹灰
    。严重影响梁截面。

  4、 ！地面要用混凝土进行硬化 。